Vogelenzangseweg 366

Instapklare eengezinswoning met karakter, comfort en duurzaamheid – midden in Vogelenzang!

Ben je op zoek naar een woning die tot in de puntjes verzorgd is, waar je zó in kunt trekken? Dan is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning in het charmante Vogelenzang precies wat je zoekt!

Deze woning biedt een perfecte mix van moderne afwerking en duurzame verbeteringen. In 2024 is een splinternieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle gemakken. De strakke PVC-vloer geeft de woning een warme, eigentijdse uitstraling. De nette badkamer en twee ruime slaapkamers (voorheen drie) maken het huis zowel praktisch als comfortabel.
Buiten geniet je van een diepe voor- én achtertuin, ideaal voor zon, rust en privacy. De achtertuin is bovendien een fijne plek voor een kop koffie, spelende kinderen of een gezellige borrel met vrienden.

Ook qua onderhoud is deze woning een topper, in 2021 voorzien van een nieuw hoofddak, schuurdak is in 2024 vernieuwd. Er liggen 6 zonnepanelen op het dak, het schilderwerk aan de buitenzijde is nog in 2024/2025 gedaan, de woonkamer is in 2021 geheel glad gestukt, :

En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een vriendelijke buurt met fijne buren, vlak bij natuur én stad. Heemstede, Bennebroek en Haarlem liggen allemaal in de directe omgeving, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.

Korte tekst van de verkoper zelf:
"Hier wonen betekent genieten van rust, vrijheid en gemak: de zon op je gezicht in de heerlijke achtertuin waar niemand je ziet, fijne buren, de auto gratis voor de deur, de Waterleidingduinen en bollenvelden op loopafstand, een supermarkt, school en sportvelden om de hoek en Haarlem dichtbij! Ook binnen is het altijd goed dankzij de knusse sfeer en bijvoorbeeld de nieuwe keuken. Met liefde door ons bewoond!"

Indeling:

Begane grond: diepe voortuin, entree, hal met meterkast en veel kastruimte/garderobe, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van fraaie pvc vloer en luxe open keuken (2024) met alle denkbare apparatuur en deur naar de heerlijk diepe en zonnige achtertuin met grote stenen schuur en achterom;

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel met meubel, goede slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) met vaste kastenwand.

Pluspunten op een rij:
• Nieuwe keuken (2024)
• Duurzaam met 6 zonnepanelen, veel HR++ glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie (het energielabel is een verouderd label)
• Nieuw dak en recente schilderbeurt
• Ruime voor- en achtertuin
• Voor- en achtergevel + schoorstenen gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
• Twee ruime slaapkamers (eenvoudig weer drie van te maken)
• Nabij Heemstede, Bennebroek en Haarlem
• Fijne buren en rustige ligging

Kortom: een heerlijk huis op een fantastische plek, waar je niets meer aan hoeft te doen. Kom kijken en ervaar het zelf!